打破“藩篱”江苏20多所高校图书馆将逐步向公众开放

中新网南京12月16日电 (记者 朱晓颖)记者16日从南京大学获知,江苏20多所高校图书馆将打破“藩篱”进行智能互通,并将逐步向公众开放。社会公众也能逐步从这些高校图书馆借阅到公共综合图书馆难以找到的系列专业书籍等。

当日,南京大学与支付宝在南京举行发布会,宣布共建智慧图书馆。作为江苏首批高校图书馆试点,南京大学将率先向社会公众试点开放图书馆。社会公众可通过支付宝领取电子借书卡,从而借阅书籍。

但是自2015年底以来,本轮房地产上涨已经持续4年多(国家统计局公布的70城新房与二手房平均价格环比已经分别上涨55个月和56个月)。期间,房价涨幅不断收窄,直至2019年年末,房价出现“转跌”信号,但本轮地产周期远未见到终点。

对于举报,原则上是“被举报行为发生地”的县级以上市场监管部门处理。如果举报人认为市场监管部门不作为,可以通过行政复议、行政诉讼等程序进行救济和监督。

对任何城市来说,楼市是否兴盛的关键都在于当地的环境、产业基础、发展潜力、对人口的集聚能力等,这是房地产市场的基本面。降准当然改变不了楼市的基本面,但业内认为,对于人口密集、已经进入调整期的一二线城市来说,降准还是能加速楼市止跌的。不过,对于人口净流出的收缩型城市,降准的影响有限。

调控筑起大坝之后,降准释放的“水”不会疯狂灌入楼市带动新一轮大涨。当然,降准对楼市肯定是还个好事,无论是房企还是购房者都有望在资金上“松口气”。

最近与楼市相关的两个大政策一个是降准,一个是房贷利率的LPR改革。

在使用上,不论是南京大学的学生,还是社会公众,都可以上支付宝搜“海囤学习”,经认证后领取“通用借书卡”。使用该电子借书卡,即可扫码进出南京大学图书馆,借阅和归还图书。

全国性的政策之外,各地因城施策的调控更是买房之前需要关注的重点。

不是的,而是房子背后的土地使用权,甚至是医疗教育等资源,这才是增值和涨价的关键。

12月30日,合肥一处高楼在大雾中若隐若现。张强 摄

买房的时候先问几个问题:你买的房子在不在市区?房子带不带学区(学区好不好)?步行10分钟有没有地铁?半径1-2公里内有没有商业综合体和医院?这些都是保证房子吸引力的关键。尤其是在北京这种一线城市,最抗跌的就是市中心的老破小学区房。

在调控政策本来就非常宽松的地方,如果有托市政策出现,同样需要警惕,因为这里可能正在透支未来的购买力,当你买了房子想要变现的时候,发现卖不出去,就真砸手里了。

支付宝智慧校园业务部总经理张亚男说,今年年底电子借书证有望在南京普及,并向全国扩展。未来将以网上下单、快递上门方式,提升图书馆的服务效能和服务质量,让全国读者足不出户就能借到图书,更好地实现图书资源的共享和开放。

1月5日,央行工作会议提出,要加强长效机制建设,加快房地产金融等宏观审慎政策框架。

上一次出现这种情况还是在2014年。

之前,商品流通、质量、价格分属不同部门管理,客观上让消费投诉存在多头管理。2018年3月,国务院新一轮机构改革组建了国家市场监督管理总局,整合原工商行政管理、质量监督、食品药品监督管理、价格监督检查、知识产权执法、反垄断执法等职责,实行统一市场监管。原相关部门分别开设的12315、12365、12331、12358、12330等投诉热线也整合成12315。

所以装修等附加值不是房子的核心价值,买房时也不要被这些眼花缭乱的附加物干扰。真正要看的是区位。

强化对举报人的保护力度。规定市场监管部门应当对举报人的信息予以保密,不得将举报人个人信息、举报办理情况等泄露给被举报人或者与办理举报工作无关的人员。

对此,合肥机场方积极做好延误旅客服务,通过广播和显示系统及时告知航班信息,提供必要的茶水服务,候机楼内秩序良好。

可以说,在房住不炒的主基调下,因城施策和“露头就打”的调控政策,减小了大涨大跌的可能,不同城市松紧不同的政策也助推其进入不同周期。

更重要的是,进入横盘时代后,房地产投资逻辑将发生根本性的变化。

横盘时代并不是没有波动。尽管总量稳定,但区域性和结构性的分化可能仍会加剧,城市间小周期此起彼伏、相互对冲。

2019年山东青岛中级人民法院的一份判决书就曾刷屏网络。起因是2018年7月,韩先生在青岛一家批发超市两次共购买了12瓶SALVALAI红酒(品名:阿玛罗尼·威爵红葡萄酒,2010年),总计花费20160元。

最终,一审法院驳回了原告主张10倍赔偿金的诉请。然而,二审时青岛中院作出判决,改判为涉案超市应向韩先生支付10倍赔偿金201600元。

例如:1月4日,银保监会发文要求,银行保险机构要落实“房住不炒”的定位,严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展。

过去10年,买房=挣钱。

值得注意的是,《办法》明确规定,不是为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,或者不能证明与被投诉人之间存在消费者权益争议的,不受理投诉。换句话说,职业打假人为了牟利、知假购假的行为,投诉将不被受理。

过去十年,据中泰证券统计,如果投资大宗商品一直持有,累计只能得到30%的回报,投资债券有51%的回报,投资股票有57%的回报,而投资房地产能够获得265%的回报。

消费者买到不合格商品,或者感觉被“天价”商品坑了,到底该找谁投诉?职业打假人明知商品质量有问题还故意购买,能否通过投诉获得赔偿?举报人担心被打击报复,怎么解决?

然而,公众举报违法行为,常常会有顾虑。对此,市场监管总局表示,鼓励支持一切组织和个人依法向市场监管部门反映涉嫌违反市场监管法律法规规章的行为,也十分理解大家的顾虑,举报人的合法权益应当得到充分保护。

庭审中,韩先生提供了他在超市购买红酒全过程的视频,其中还包括他买完红酒上车后,将所购红酒拿出来检查,并360度旋转拍摄了每瓶红酒的酒瓶,以显示酒瓶均没有粘贴中文标签。而被告超市则提交了4份生效判决,证明原告韩先生还同时起诉了多名不同被告,均以“所购产品没有中文标签为由”,要求被告退还货款并支付10倍赔偿。

那买房需要注意些什么?

什么样的房子不能买?

社科院的一份报告也显示,近一年核心城市住房增值率,要远低于同期物价上涨率和存贷款利率。买房不如存钱。

彼时,业内大佬纷纷断言房地产“黄金时代”已经结束,一些房企甚至启动“去地产化”的激进转型。

从2018年开始,很多业内研究者就发现了一个奇怪的现象:过去十几年一直存在的房地产“小周期”规律失灵了。

再看LPR改革。去年8月17日,央行宣布新发放贷款主要参考LPR定价。年末,LPR改革走向存量贷款领域。已有房贷者有两种选择,一是选择固定利率,这种选择可以避免未来房贷利率走升的风险;另一个是选择与LPR挂钩,在未来LPR下行时,这种选择可以享受降息的红利。

这也是《办法》最受关注的一点。去年5月20日,中共中央、国务院发布《关于深化改革加强食品安全工作的意见》,提出“对恶意举报非法牟利的行为,要依法严厉打击”。同年8月8日,国务院办公厅发布《关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》,要求切实保护平台经济参与者合法权益,打击以“打假”为名的敲诈勒索行为。“依法规范牟利性‘打假’和索赔行为。”

日前,市场监管总局网监司相关负责人作出解读,《办法》鼓励经营者内部人员依法举报,允许匿名举报;同时再次重申,非为生活消费需要购买、使用商品或接受服务的投诉不予受理。这意味着,以“打假”等名义实施的恶意投诉举报索赔将得不到支持。

鼓励举报:举报人将有奖励

想必各种专家已经给了你各种忠告。大致来说,房子能不能买一般围绕两个点,一是抗不抗跌;二是有没有流动性。

针对消费者关心的问题,市场监管总局2019年11月出台了《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》,这一《办法》已于今年1月1日起实施,统一了市场监管部门处理公众投诉举报的程序。

据统计,该批案件数量在50宗以上,涉案标的达400万元以上,部分法院作出了驳回韩先生10倍赔偿的诉讼请求。

简单来说,房地产行业内有个“三年小周期”规律,期间,市场上行和下行各占约一半时间,这是房地产波动的直接表现。

中新社记者 张斌 摄

楼市“黄金时代”似乎没有结束,只是分了区。一线城市一平方米的价格就可以在鹤岗买套房。

不过,这种“哀鸿遍野”的状况很快就被2015年开始的新一轮“牛市”打散。买房的人再次赚的盆满钵满,对小城市“不抛弃不放弃”的碧桂园超越“老大哥”万科成为国内第一大开发商。这4年多里,龙头房企销售额翻了三番迈入“7000亿俱乐部”。

然而,由于各地司法判决标准不一,加上职业打假人难以界定,经常引起消费者和商家的争议。

12月30日,雾锁江淮至合肥机场部分航班延误。廖志明 摄

对炒房客、投资客来说这绝对是个坏消息,但是对刚需来说,稳定的市场和预期,可以让他们找到更多买房或者换房的机会。随着越来越多城市房价走稳甚至步入调整,2020年,不少城市包括很多一二线城市都可能出现买房窗口。

买房可能也不如买股票。2019年,沪指、深指及创指分别上涨22%、44%和43.79%,据测算,人均盈利10.35万元。买了房坐等升值的人赚了多少?据诸葛找房统计,去年中国百城二手房价累计仅上涨0.03%。

最近,一部《吹哨人》的电影,将举报人带入视野。实践中,由于信息封闭和行业专业,大多数企业违法行为的曝光,都因内部人士举报,比如此前的长生生物疫苗事件,就是由内部生产车间老员工实名举报。

这还没有算上房子高昂的持有成本:物业费、供暖费、每年的折旧、维修费、税费等等,如果买了车位还要交纳停车管理费。

简单说起来,如果一个地方房价上涨过快,那么很可能调控政策已经在路上了,买房需要谨慎。例如:2019年3-4月份,苏州市楼市高烧,不少人蜂拥而入抢房。但5月份开始,苏州三次收紧调控,7月份再次升级限购、限售,当地楼市随之“熄火”。如果在高点买入,一段时间内都可能成为“接盘侠”。

但这个等式在横盘时代不成立了。

华创证券研究所房地产行业首席分析师袁豪认为,本轮房地产小周期预计将由原先3年延长至超7年。

去年9月12日,《国务院关于加强和规范事中事后监管的指导意见》中明确提出建立“吹哨人”、内部举报人等制度,对举报严重违法违规行为和重大风险隐患的有功人员予以重奖和严格保护。畅通群众监督渠道,整合优化政府投诉举报平台功能,力争做到“一号响应”。这是国务院层面首次对建立“吹哨人”制度作出部署。

江苏省高等学校数字图书馆JALIS管理中心办公室、南京大学图书馆技术部副主任孟勇介绍说,目前图书借阅的信用机制还在设计考虑中,有望通过以设置信用分的方式免费借阅图书资源。(完)

2020年,“十字路口”再次出现,房子的游戏还能这么玩吗?

波动减小,周期拉长,是什么“熨平”了楼市波动?

先说什么样的房子抗跌。买房其实真正买的是那个建筑物吗?

今年年初的降准向商业银行释放资金、节省利息支出,有效降低商业银行资金成本,业内人士预计,未来LPR加点有望再度压缩。

先说降准,“降准之后流动性加强,钱会更多流入房地产?”过去这个逻辑行得通,但是官方此次稳楼市的决心很大,在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确要求下,降准释放的资金进入房地产领域将受到严控。

知假购假,投诉将不被受理

落实举报奖励制度。法律法规规章规定应当对举报人实行奖励的,市场监管部门应当予以奖励;鼓励经营者内部人员依法举报经营者涉嫌违反市场监管法律法规规章的行为。同时,举报奖励制度将由专门的规范性文件来调整。如果匿名举报人申请举报奖励,也要按照专门的规定来办理。

看政策!看政策!看政策!

合肥机场旅客服务部值机员王梁玺说,合肥机场于7时30分起安排机场大巴从机场高速入口处安排旅客进场,为避免旅客集中进场而导致排队等候时间过长,合肥机场特加开晚到旅客值机柜台以及志愿者服务。本场天气于10点半左右逐渐转好,10时46分后续航班陆续起降。

这样的情况如果持续下去,将意味着横盘时代的到来。

投诉举报,都可以拨打12315

目前,南京大学、南京工业职业技术学院、中国矿业大学已加入共享图书联盟,各学校(院)图书馆资源均可使用。预计2019年底至2020年初,江苏将有约23家高校加入该图书联盟。

中国楼市是政策市,买房首先要搞清楚的肯定是政策。“房住不炒”的政策主基调已经坚持了4年多时间。

据介绍,为了保护举报人,《办法》规定了主要几项措施:允许匿名举报。只要能够提供涉嫌违法行为的具体线索,并对举报内容的真实性负责,举报人可以不提供自己的姓名、住址、联系方式。但对于这种匿名举报人,市场监管部门将无法告知是否立案。

如果按照青岛中院的判决书,首先,韩先生购买的红酒属于生活资料,因此韩先生是消费者;其次,打假获取的是合法利益,韩先生的打假行为可以获得支持。而按照新的监管办法,韩先生的行为就可能不属于市场监管部门认定的“生活消费”。

另外,投诉人知道或者应当知道自己权益受到被投诉人侵害之日起超过3年的,也不受理投诉。因此,消费者要注意自己的权利有效期。

机会可能出现在过去政策严厉,但是最近适当放宽的地方,合理的住房消费将更多得到释放。

可以说,如果房价不上涨、甚至涨幅较小,持有房产每天都是亏钱的。中泰证券统计显示,上海市持有房产的总成本近9%,而去年其收益只有不到1.2%。

对于消费者正常消费中遇到的权益被侵害,如若投诉,应当提供的材料包括:投诉人的姓名、电话号码、通讯地址;被投诉人的名称(姓名)、地址;具体的投诉请求以及消费者权益争议事实。这样规定是从组织双方调解的工作实际出发,确保有的放矢。同时,消费者维护自身权益也需要承担应有的注意义务和举证责任。

市场监管总局负责人介绍,目前,全国12315平台已上线运行,并支持网页、APP、微信、支付宝、百度等多种便捷登录方式,可与全国企业法人库关联,消费者能随时随地向任何一家企业在线提出投诉举报,并直达属地市场监管部门在线受理和反馈。2019年上半年,各地市场监管部门通过平台处理消费者投诉举报108.5万件,成为消费者维权新的“高速路”和“主干线”。

交通方面,受雾天影响,截至早上8时36分,包括合肥绕城高速、合安高速、合六叶高速、庐铜高速、芜合高速、宣城绕城高速、宣桐高速、宁宣高速以及巢黄高速等在内的多条境内高速入口全线封闭管制。另外,部分高速采取限行管制。(完)

LPR改革后,房贷利率出现下行趋势。去年11月,5年期以上LPR报价下调5个基点至4.8%,这是LPR改革后的首次利率下调。在此之前,中国贷款基准利率自2015年10月之后,已有四年未有调整。

在此基础上,《办法》明确,投诉由被投诉人实际经营地或者住所地县级市场监管部门处理。考虑到电子商务活动的特殊性,对电子商务平台经营者以及通过自建网站、其他网络服务销售商品或者提供服务的电子商务经营者的投诉,也就是大家通常所说的“自营”业态,由其住所地县级市场监管部门处理,比如阿里巴巴在杭州,京东在北京;对平台内经营者的投诉,也就是“第三方”业态,由其实际经营地或者平台经营者住所地县级市场监管部门处理,消费者可以根据自身方便选择其一。

安徽省气象局30日8时发布大雾橙色预警信号,预计6小时内沿淮淮河以南有能见度小于200米、局部地区小于50米。淮北部分地区有能见度小于500米的雾,局部地区小于200米。

随后韩先生发现这些红酒瓶身没有粘贴中文标签,他认为,根据我国《食品安全法》规定,这些红酒属于禁止进口的产品,不符合我国食品安全标准。于是,韩先生将这家批发超市告上法庭,要求商家返还他花费的20160元,并再10倍赔偿他201600元。

过去一年,房价涨了多少?中国指数研究院数据显示,去年百城新房均价同比涨幅仅为3.34%。房价涨幅不敌通胀。